屋面维修翻新最新施工方案

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屋顶防水原则一：科学设计防水坡度

同一屋顶表面，落水口标高较低，雨水口和天沟要低于大面找平层二十毫米，形成一个漏斗状的水坡，更有利于排水顺畅。

屋顶防水原则二：着重细部节点的防水处理

屋面多数存在穿楼板管、通风道、女儿墙、天窗等防水敏感部位，由于结构相对复杂，施工难度高，加之重视程度不够，很容易产生渗漏现象。防水施工过程中，必须要对这些细部节点做加强处理，防水卷材500mm宽。

屋顶防水原则三：找平层必须坚固、干燥、洁净

找平层处于防水层和结构层的中间位置，需要承受外界环境的压力，也要缓冲防水层的施工压力，所以必须坚固耐用有强度。在施工中一定要把握好水泥与砂浆的比例。

屋顶基层的含水率要控制在百分之六以内，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响很大，破坏粘结、产生开裂现象，破坏防水的效果;基层表面清洁度也要把握好，缝隙、角落处的锈斑、污垢等，要冲刷干净，也可使用细砂纸进行磨砂处理。

屋顶防水原则四：防水材料宜选用卷材

防水卷材耐水性良好，对温度变化的具有稳定性(高温下不流淌、不起泡、不淆动;低温下不脆裂)，适合在屋面等大面积地方快速铺贴。

屋顶防水原则五：按照标准化施工工序进行施工

1.将屋顶的表面清理干净，尤其是小缝隙、小洼坑等;如果是二次装修的话，还需要将原来的已老化防水层清除干净。

2.进行屋顶基层处理;按照比例，用搅拌均匀的用水泥砂浆或防水堵漏宝对缝隙、坑洼基层进行修补、找平处理。

3.进行细部节点及重点部位防水处理;落水口、天沟等细部节点设置附加层，采用密封膏密封处理。

4.大面涂刷基层处理剂，然后满粘铺贴高聚物改性沥青防水卷材，卷材搭接缝须均匀、全面地烘烤，保证搭接处卷材间的沥青密实熔合。

5.防水施工完毕后，进行不少于24小时的闭水试验检验防水效果。

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